Úver: Rozdiel medzi revíziami

Pridaných 2 728 bajtov ,  pred 3 rokmi
Doplnenie informácií a externého odkazu
d (Verzia používateľa 87.197.51.74 (diskusia) bola vrátená, bola obnovená verzia od OJJ)
(Doplnenie informácií a externého odkazu)
* Hypotéka
 
== Skúmanie [[Príjem|príjmu]] ==
Pri žiadosti o úver v banke je potrebné predložiť doklady o príjme. Veriteľ tým získa informáciu o žiadateľovi, či bude v jeho silách danú pôžičku splatiť. Príjem žiadateľa musí byť pravidelný, dostatočný a stabilný. Banka si ďalej preveruje žiadateľa aj z pohľadu bankového a nebankového registra, či má daná osoba iné záväzky, exekúcie, prípadne aká bola jeho platobná disciplína pri splácaní predošlej pôžičky.
 
=== Typy príjmov ===
# Trvalý pracovný pomer (TPP) - ideálny typ príjmu pre získanie pôžičky, záleží však aj od jeho výšky. Potrebnú výšku posudzuje každá banka individuálne a taktiež to záleží na výške pôžičky o ktorú má žiadateľ záujem.
# Príjem z práce na dohodu - banky ale aj nebankové subjekty vo väčšine prípadov neakceptujú tento zdroj ako dostatočný pre získanie pôžičky. Existujú však v tomto prípade aj výnimky v prípade nebankoviek.
# Príjem z podnikateľskej činnosti - podmienkami pre získanie pôžičky je nemať vysoké nedoplatky na daniach a predložiť doklady o príjme za predchádzajúci kalendárny rok.
# Príjem zo štátnych dávok - v prípade poberania niektorej z dávok banka na základe tohto príjmu pôžičku neschváli. V tomto prípade platí ale podobne ako pri práci na dohodu, niektoré nebankovky môžu poskytnúť pôžičku aj takýmto žiadateľom.
# Príjem z dôchodku - v tomto prípade je dôležitá výška dôchodku. Ak je dôchodok dostatočne vysoký (napr. výsluhový dôchodok) je veľká šanca, že banka pôžičku schváli. Niektoré nebankové subjekty poskytujú pôžičky aj v tom prípade, ak sa jedná o vdovský dôchodok či sirotský, opäť sa to ale posudzuje individuálne. Dôležitým ukazovateľom v prípade príjmu z dôchodku je ale aj vek žiadateľa. Pri bankových subjektoch sa pôžičky poskytujú spravidla do veku 65 rokov, pri nebankových subjektoch až do 75 rokov.
# Iné - za iný príjem možno považovať príjem pasívny (renta, príjem z prenájmu a pod.) <ref>{{Citácia elektronického dokumentu|priezvisko=|meno=|titul=|url=https://www.hyperfinancie.sk/magazin/co-povazuju-banky-za-pravidelny-a-stabilny-prijem/|dátum vydania=|dátum prístupu=10.08.2017|vydavateľ=Hyperfinancie}}</ref><ref>{{Citácia periodika|priezvisko=TREND.sk|titul=Schvaľovanie hypotéky. Čo si banka overuje|periodikum=www.etrend.sk|url=https://www.etrend.sk/financie/schvalovanie-hypoteky-co-si-banka-overuje.html|dátum prístupu=2017-09-11|jazyk=sk}}</ref>
 
== Externé odkazy ==
[http://hypotekarnyuver.com/211-hypotekarny-uver-v-zakone-zakon-o-bankach/ Hypodekárny úver v zákone]
[[Kategória:Úver| ]]
25

úprav