Fixácia úrokovej sadzby: Rozdiel medzi revíziami
Smazaný obsah Přidaný obsah
typografia |
d preklepy |
||
Riadok 6:
== '''Fixácia úrokovej sadzby pri hypotekárnom úvere'''==
Pri poskytnutí hypotekárneho úveru sa klient rozhodne, na akú dobu chce mať úrokovú sadzbu fixovanú. Banky poskytujú rôzne obdobia fixácie:1 rok, 2 roky, 3 roky, 5 rokov a 10 rokov.
Akklient rozhodne pre kratšie obdobie fixácie, napr. 1 rok, má zvyčajne nižšiu úrokovú sadzbu, no jej výška je garantovaná iba na jednoročné obdobie a po jeho uplynutí môže dôjsť k zvýšeniu. Ak sa klient rozhodne pre dlhšie obdobie fixácie, napr. 5 rokov, štandardne má vyššiu úrokovú sadzbu, avšak počas trvania tohto obdobia vie presne výšku mesačnej anuitnej splátky, takže má určitý druh finančnej istoty. Výhodou pri kratšom období fixácie je, že klient má možnosť predčasne splatiť úver v kratších intervaloch, nemusí čakať ešte niekoľko rokov na výročie fixácie. Pri dlhšom období fixácie je klient nútený buď počkať alebo uhradiť poplatok, ako sankciu za predčasné splatenie (výšku vypočíta banka).
== '''Výročie fixácie úrokovej sadzby'''==
Približne 2 mesiace pred výročím fixácie banka písomne informuje klienta o nastávajúcej zmene úrokovej sadzby. Štandardne mu v liste oznamuje výšku úrokovej sadzby pri všetkých obdobiach fixácie, ktoré banka ponúka. Následne si klient v tomto období môže bezplatne zvoliť iné obdobie fixácie, môže požiadať o mimoriadny vklad alebo o predčasné splatenie úveru bez poplatku.O tieto zmeny však klient musí banku písomne požiadať najneskôr 1 mesiac pred výročím fixácie. Presný dátum, do ktorého môže požiadať o zmeny býva uvedený priamo v liste pre klienta.
| |||