Stavebné sporenie: Rozdiel medzi revíziami
Smazaný obsah Přidaný obsah
d urgentne upraviť |
úprava textu a formátu |
||
Riadok 1:
{{urgentne upraviť|20141106}}
Stavebné sporenie▼
▲= Stavebné sporenie =
Stavebné sporenie funguje v SR už takmer 22 rokov. Na náš finančný trh ho uviedla 16.11.1992 Prvá stavebná sporiteľňa. Je to sporenie s možnosťou následného čerpania úveru na zabezpečenie bývania, modernizáciu bytu či domu alebo ich rekonštrukciu, na výstavbu rodinného domu a iných záväzkov súvisiacich s týmito účelmi alebo na obnovu bytových domov v spoločenstve vlastníkov. Nasporené finančné prostriedky sú okrem úrokov zhodnotené o štátnu prémiu, ktorá je jednou z foriem podpory štátu pri riešení bytovej otázky.▼
Stavebné sporenie je účelové sporenie. Pri výbere nasporenej sumy pred uplynutím šiestich rokov
Poskytovanie štátnej prémie prešlo počas existencie stavebného sporenia výraznými zmenami. Pôvodne predstavovala štátna prémia 40 % z maximálneho ročného vkladu 15 000.- Sk, čo znamenalo pre sporiteľa úročenie sumy 21 000 Sk 3% úrokom p.a. Neskôr jej výška bola znížená na 30 % a na pripísanie maximálnej prémie 6000.- Sk bolo treba vložiť 20 000.- Sk. Výška štátnej prémie postupne klesala a dnes percento a sumu pre získanie maximálnej štátnej prémie v príslušnom roku určuje štát podľa vzorca, ktorý zohľadňuje predovšetkým výšku úrokových sadzieb štátnych dlhopisov. Pripisuje sa iba jedenkrát ročne, v minulých rokoch sa však pripisovala aj v polročných či štvrťročných intervaloch, čo atraktivitu stavebného sporenia nepochybne zvyšovalo.▼
Jeden sporiteľ môže získať štátnu prémiu iba jedenkrát za rok z prostriedkov vložených najneskôr 31.12.príslušného roku v jednej zo stavebných sporiteľní na tzv. prémiovo zvýhodnenú zmluvu kontrolovateľnú podľa jeho rodného číslu. ▼
== Použitie ==
▲
▲Pri výbere nasporenej sumy pred uplynutím šiestich rokov a pri poskytnutí úveru požadujú sporiteľne dokladovanie využitia finančných prostriedkov na uvedený účel. Napriek tomu stavebné sporenie predstavuje výraznú pomoc pre zabezpečenie bývania.
== História ==
Stavebné sporenie uviedla na náš finančný trh 16.11.1992 Prvá stavebná sporiteľňa pre riešenie bytovej otázky aj s podporou štátu poskytovaním štátnej prémie. Neskôr začali ponúkať stavebné sporenie aj ďalšie dve sporiteľne - VUB Wustenrot a ČSOB Stavebná sporiteľňa.
▲
== Systém fungovania stavebného sporenia ==
* zmluvu o stavebnom sporení možno uzavrieť pre sporiteľa už krátko po jeho narodení, t.j. od 0 rokov veku,
* za osoby do 18 rokov uzaviera zmluvu zákonný zástupca,
* cieľová suma pozostáva zo sporenia a možnosti čerpania úveru,
* sporenie možno realizovať mesačnými splátkami alebo jednorazovými vkladmi,
* výška cieľovej sumy sa môže zvyšovať alebo znižovať v závislosti od potrieb sporiteľa,
▲
* pripísanie štátnej prémie je kontrolovateľné podľa rodného čísla sporiteľa,
* výšku a dobu splácania úveru alebo medziúveru ovplyvňuje dĺžka sporenia, cieľová a nasporená suma a zvolená tarifa,
* pre poskytnutie úveru musí byť dodržaná zákonná podmienka dĺžky sporenia minimálne 24 mesiacov a hodnotiace číslo 64,
* podmienky pre poskytnutie medziúveru a úrokové sadzby k nemu podliehajú obchodnej politike príslušnej sporiteľne.
== Výhody a nevýhody stavebného sporenia ==
'''Výhody:'''
* stavebné sporenie predstavuje výraznú pomoc pre zabezpečenie bývania,
* nasporené finančné prostriedky sú okrem úrokov zhodnotené o štátnu prémiu,
* Extra istota v tarife Junior Prvá stavebnej sporiteľne - záväzok sporiteľne vkladať mesačný vklad do nasporenia polovice cieľovej sumy na účet poriteľa ak zákonný zástupca uvedený na zmluve zomrie do 18. roku veku dieťaťa a do doby úmrtia uhradil všetky dovtedy predpísané mesačné splátky,
* výška cieľovej sumy pre Extra istotu je 18 588 €,
* do tejto výšky ručí štát za vklady v zmysle zákona o ochrane vkladov obyvateľstva,
* poskytnutie úveru s garantovanou úrokovou sadzbou počas celej doby splácania úveru
* možnosť predčasného splatenie úveru bez poplatkov
* do 31. 12. 2014 poskytnutie mimoriadneho úveru do výšky 40 000 € bez objektu záložného práva
'''Nevýhody: '''
* pre získanie štátnej prémie dokladovanie účelového použitia nasporených prostriedkov v prípade zrušenia zmluvy kratšej ako 6 rokov,
* všetky zmeny a vedenie účtu za každú zmluvu toho istého sporiteľa sú spoplatnená podľa sadzobníka poplatkov,
* pripisuje sa iba jedenkrát ročne, hoci v minulých rokoch sa pripisovala aj v polročných či štvrťročných intervaloch,
|