Územný rozvoj

Územný rozvoj je cieľavedomé zhodnocovanie územia. Ide o cieľavedomú zmenu využívania územia a stavieb alebo intenzity ich využívania takým spôsobom aby sa zvýšil výnos (úžitok).

Požiadavky na urbanizované územia sa rozvíjajú prudkým tempom a aj nároky na funkčnosť týchto území prudko rastú. Fyzické premeny však v území prebiehajú oveľa pomalšie, avšak ich výsledky charakter územia ovplyvňujú dlhodobo. Dôležité je však stimulovať investície takým spôsobom aby nastal dopyt po využití územia tým, čo je investíciou do územného rozvoja ponúkané. Z toho dôvodu je pred príchodom investícií potrebná analýza toho, aký je súčasný a budúci trhový potenciál územia ako aj podmienky trhu v mieste plánovanej investície.

Subjektmi územného rozvoja sú:

• stavebníci
• investori
• developeri
• komerční podnikatelia
• verejný sektor
• tretí sektor

Zdroj

• MAIER, Karel; ČTYROKÝ, Jiří. Ekonomika územního rozvoje. Praha : Grada, 2000. 142 s. (Města a obce.) ISBN 80-7169-644-7. S. 59. (po česky)