Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ÚÚPaV) je ústredný orgán štátnej správy, ktorý vykonáva činnosti spojené s organizáciou a riešením územného plánovania, výstavby a vyvlastnenia.

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky
Právna forma	Ústredný orgán štátnej správy
Odvetvie	Štátna správa
Založená	1. júna 2022
Sídlo	Tomášikova 14366/64A 831 04 Bratislava, Slovensko
Pôvod	Slovensko
Vedenie	Milan Valašík (predseda od 11. júla 2024)
Územný rozsah	Slovensko
Web	stavebnyurad.gov.sk

Dejiny

Úrad vznikol 1. júna 2022 na základe rozhodnutia Národnej rady. Odo dňa svojho zriadenia vykonáva všetky činnosti potrebné k zabezpečeniu riadneho chodu úradu a k prechodu práv a povinností v oblasti územného plánovania, výstavby a vyvlastnenia podľa doterajších všeobecne záväzných právnych predpisov z Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky na úrad od 1. januára 2023.

Kompetencie úradu

Úrad je s účinnosťou od 1. januára 2023 ústredným orgánom štátnej správy pre územné plánovanie (okrem ekologických aspektov), výstavbu a vyvlastnenie.

V oblasti územného plánovania

• koordinuje činnosť ústredných orgánov štátnej správy, okresných úradov v sídle kraja, samosprávnych krajov a obcí,
• je dotknutým orgánom štátnej správy pri prerokúvaní koncepcií, politík a programov ministerstiev a samosprávnych krajov,
• metodicky riadi výkon štátnej správy na úseku územného plánovania okresného úradu v sídle kraja, odboru výstavby a bytovej politiky,
• vypracúva metodiku obstarávania územných plánov regiónov, územných plánov obcí a územných plánov zón a metodicky usmerňuje orgány územného plánovania,
• organizuje vzdelávanie zamestnancov samosprávnych krajov a obcí, ktoré obstarávajú územnoplánovacie podklady a územnoplánovacie dokumenty,
• overuje skúškou odbornú spôsobilosť na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie a územnoplánovacích podkladov obcami a samosprávnymi krajmi,
• vedie register odborne spôsobilých osôb,
• zabezpečuje úlohy medzinárodnej spolupráce v oblasti územného rozvoja s osobitným dôrazom na spoluprácu so susednými štátmi, s členskými štátmi Európskej únie a Rady Európy v rámci Územnej agendy Európskej únie, Európskej konferencie ministrov zodpovedných za územné/regionálne plánovanie Rady Európy, Dohovoru o krajine v oblasti územného plánovania, Výboru pre bývanie a územný manažment Európskej hospodárskej komisie OSN,
• obstaráva Stratégiu územného rozvoja Slovenska a jej aktualizáciu,
• obstaráva Koncepciu územného rozvoja Slovenska a jej aktualizáciu a predkladá ju vláde Slovenskej republiky na schválenie,
• zverejňuje Koncepciu územného rozvoja Slovenska,
• obstaráva územno-technické podklady a poveruje ostatné orgány územného plánovania ich obstaraním,
• posudzuje zadanie a návrh územného plánu regiónu a návrh zmien a doplnkov územného plánu regiónu,
• prevádzkuje a sprístupňuje informačný systém o územnom plánovaní,
• predkladá vláde každé štyri roky správu o stave v oblasti územného rozvoja Slovenskej republiky,
• zabezpečuje poskytovanie dotácií na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obcí,
• rieši spory pri prerokovaní územnoplánovacej dokumentácie, ak sa ich nepodarí odstrániť dohodou medzi príslušnými orgánmi štátnej správy.

V oblasti stavebného poriadku a vyvlastňovania

• vypracúva koncepcie a smery rozvoja na úseku územného rozhodovania, stavebného poriadku, štátneho stavebného dohľadu, stavebnej inšpekcie a vyvlastňovania,
• zabezpečuje spoluprácu s inými štátmi, medzinárodnými organizáciami a s orgánmi Európskej únie,
• spolupracuje s Európskou komisiou na úseku uznávania odborných kvalifikácií pre výkon povolaní architekt a stavebný inžinier,
• vytvára koncepciu bezpečnosti a vhodnosti výstavby a jednotnej technickej politiky určením všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, vrátane požiadaviek na stavby určené pre bezbariérové užívanie,
• vykonáva štátnu stavebnú správu, riadi a kontroluje jej výkon,
• metodicky usmerňuje činnosť okresného úradu v sídle kraja, stavebného úradu a Slovenskej stavebnej inšpekcie,
• zabezpečuje hlavný štátny stavebný dohľad,
• vykonáva štátnu správu vo veciach vyvlastnenia, riadi a kontroluje jej výkon uskutočňovaný okresnými úradmi v sídle kraja,
• určuje príslušnosť stavebného úradu pre vydanie rozhodnutia, ak sa má opatrenie alebo stavba uskutočniť v územnom obvode viacerých krajov,
• koordinuje postupy správnych orgánov preskúmavajúcich záujmy chránené osobitnými predpismi v konaniach podľa stavebného zákona,
• koordinuje uplatňovanie stavebného zákona špeciálnymi, vojenskými a inými stavebnými úradmi,
• po prerokovaní s príslušnými ústrednými orgánmi štátnej správy rozhoduje o rozporoch v konaniach podľa stavebného zákona v prípade, že sa vzniknutý rozpor neodstráni dohodou medzi príslušnými dotknutými správnymi orgánmi,
• určuje obsah a rozsah odbornej prípravy a postup pri overovaní a osvedčovaní osobitného kvalifikačného predpokladu na výkon činnosti stavebného úradu,
• overuje skúškou osobitný kvalifikačný predpoklad na výkon činnosti stavebného úradu,
• určuje v spolupráci so Slovenskou komorou architektov a Slovenskou komorou stavebných inžinierov obsah odbornej skúšky, navrhuje vymenovanie členov skúšobnej komisie, navrhuje preskúšanie oprávnených osôb a koordinuje činnosti týchto komôr,
• vykonáva kontrolnú a evidenčnú činnosť priestupkov ukladaných podľa stavebného zákona,
• poskytuje dotácie na prenesený výkon štátnej správy na obce na úseku stavebného poriadku.

Predstavitelia úradu

• 
  Milan Valašík – predseda Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky
• 
  JUDr. Filip Barbarič, MPH – podpredseda úradu
• 
  Ing. Miroslav Štefánik, MBA – generálny tajomník služobného úradu
• 
  Roman Skorka – generálny riaditeľ pre výstavbu a vyvlastňovanie

Zákony

• Zákon o územnom plánovaní
• Zákon o výstavbe

Externé odkazy

• Webová stránka Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR